TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试私企土地征用协议书范本思维导图

私企土地征用协议书范本思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
色色熊 浏览量:02023-03-07 23:57:33
已被使用0次
查看详情私企土地征用协议书范本思维导图

征用不等于征收,它只是一段时间的使用,在实际生活中,一些私人企业也会征用一些土地来发展自己的产业,因此必然会需要签订土地征用协议书,那私企土地征用协议书范本是怎样的?土地征用赔偿标准?土地征用程序是怎样的?针对这几个问题下面树图网小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

树图思维导图提供 私企土地征用协议书范本 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 私企土地征用协议书范本  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:e44d357ccc7140b1318478ba197c2f90

思维导图大纲

私企土地征用协议书范本思维导图模板大纲

一、私企土地征用协议书范本

甲方:

乙方:

甲方因建设********需要占用土地,在****镇人民政府监督协调下,根据《合同法》和《土地法》相关规定,经甲乙双方友好协商,本着自愿及平等互利、共同发展的原则,达成以下协议:

一、甲方用地范围为建设沙圪堵急调峰加气站所需土地。

二、协议达成后,乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。

三、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿,补偿方法如下:

1、甲方一次性补偿乙方:人民币(大写)******

(小写:********整)

(此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用)

甲方补偿只对乙方村委会,不直接对村民,具体分配由乙方村委会负责。

2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决,并不得影响甲方正常施工。

四、违约责任

协议生效后,双方严格遵守共同履约,如果有一方违约,违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金。

五、争议的解决

1、本协议在正常的履行过程中,乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动,否则所造成的一切损失由乙方承担。

2、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。

六、其它事项

1、甲方应当在双方签订协议后三日内,将补偿款打入乙方村委会指定账户,否则按逾期付款处理。

2、本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。

3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效,协议有效期内,除非经过对方同意,或者另有法定理由,任何一方不得变更或解除协议。

4、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式七份,甲方三份,乙方三份,沙圪堵镇人民政府一份,具有同等法律效力,甲乙双方共同遵守执行。

甲方(章): 乙方(章):

地 址: 地 址:

法定代表人: 村委会代表人:

委托代理人: 委托代理人:

电 话: 电 话:

开户行: 开户行:

账 号: 账 号:

二、土地征用赔偿标准

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

三、农村集体土地征用的程序如何进行

1、选取符合规划的农用地。

用地单位所征用的土地必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。

2、编制项目可行报告。

确认农用地可用于建设后,应编制可行的建设项目报告,并向相关部门提交用地申请。

3、提交用地预审申请。

4、办理立项等手续。

5、提交用地正式申请。

用地单位再持以上各项审批文件,向原作出预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

6、办理审批手续,批准用地。

7、土地征用。

由国土资源局具体负责对农用地的所有权人和使用权人进行征用,签订补偿安置协议,办理征地手续。

8、领取用地批准文件。

9、缴纳出让费,获得土地适用权。

10、办理建设项目审批手续。

签订合同并按约缴纳费用后,用地单位才真正获得该土地的使用权,用地单位即可办理建设项目的相关审批手续予以施工建设。

引用法条

[1]《中华人民共和国合同法》

[2]《中华人民共和国土地管理法》

相关思维导图模板

国有土地上房屋征收与补偿条例思维导图

树图思维导图提供 国有土地上房屋征收与补偿条例 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 国有土地上房屋征收与补偿条例  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:2746c104695f09a973e4087b19da5a26

立堃实业 APP运营思维导图思维导图

树图思维导图提供 立堃实业 APP运营思维导图 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 立堃实业 APP运营思维导图  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:5b97c062a87a35ea6a1ebeb5fdc1c396