济宁市征地地面附着物和青苗补偿标准思维导图

二00八年九月二十六日 鲁价费发〔2008〕178号

济南、济宁、德州市物价局、财政局、国土资源局：

你们关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的请示均收悉，现批复如下：

本批复自印发之日起执行。

附件：1、济南市征地地面附着物和青苗补偿标准

2、济宁市征地地面附着物和青苗补偿标准

3、德州市征地地面附着物和青苗补偿标准

1 房屋 乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 490-630元/㎡ 1、表中面积系指建筑面积。

2、按时拆迁的旧料归原主，否则，经市、 县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用。

3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。

4、表中房屋为有土地权属证和房屋产权证或有合法批准手续的房屋。

5、房屋墙体属于水泥砌块的按砖石墙的同类补偿标准下限执行;屋顶为石棉瓦或草房的按同类标准的下限执行。

6、城市规划控制区域内的城中村的房屋拆迁补偿标准， 可在相应补偿标准的基础上上浮10%-20%。

7、其他与拆迁有关的补偿按照有关规定执行。

8、此标准不包含土地价格。

2 围墙 乱石基砖墙高2.5m 以上 80-100元/m 1、按时拆迁的旧料归原主，否则，经县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用。

2、有合法批准手续或经过批准的。

3、围墙墙体属于水泥砌块的按砖石墙的同类补偿标准下限执行。

3 畜禽舍 砖混结构 100-150元/㎡ 按时拆迁的旧料归原主，否则，经县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用

4 迁坟 棺木、拾骨、骨灰盒 600元/座 包括迁葬工料等所有费用。双棺加300元。

5 温室 钢、砼骨架、玻璃顶 60-100元/㎡ 按时拆迁的旧料归原主，否则,经县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用。

6 小桥 钢筋混凝土矩形板桥 1200-1400元/㎡ 按桥面面积计算。

7 涵洞 石盖板涵跨径1-2m 500-600元/m

8 台田台堰 60-80元/m

9 水渠水池 土筑水渠、水池 按挖方体积

10-15元/立方米 不包括田间毛渠。

10 地面 水泥地面 10-15元/㎡

11 水井 手压井 30元/m 1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。

2、废、枯井按同类井补偿标准 30%-50%补偿。

3、机井按井深分段计算补偿。

4、水井是指历史上存在(三年以上的)的或经有关部门批准建造的。

3000-4000元/口4800-5800元/口

200-250元/m

250-320元/m

320-400元/m

400-600元/m

12 果树 苗木 地径在1.5cm以下 移栽费3-4元/株 果树包括;苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子等树种。石榴树补偿标准加20%。按时清除的，树归原主。否则，经市、县级人民政府国土资源部门批准树木充抵拆迁费用。

13 乔木 胸径小于5cm(幼树,松柏树小于3cm) 移栽费3-4元/株 乔木系指用材林种，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40%-60%，特种用途林树木价格另议; 按时清除的树归原主。否则，经市、县级人民政府国土资源部门批准树木充抵拆迁费用。

15 桑园 两年生以内 3500-4000元/亩 大田种植养蚕用桑。

16 电力通讯线路 经有关部门批准设立的低压线路 1200-1500元/杆 包括电线等材料损失及拆建工费。

17 砖窑 18、20、22、32门轮窑 9000-13000元/门 包括烟囱。

18 苗圃 苗木 5000-7000元/亩 含苗木树种及培育、移栽等各种损失。

19 鱼塘 10000-14000元/亩 含土石方工程及鱼苗损失费。

20 藕塘 7000-10000元/亩 含土石方工程及藕秧损失费。

1、本表内容未表述详细的按国家有关规定执行或以相关业务部门的规定执行。

2、青苗补偿标准，按被征地一季作物的产值计算。

3、表中未列出的地面附着物，参照表中相近情况补偿。不能参照的，报市物价局另行确定补偿标准。在补偿标准幅度以内，征地和被征地双方对具体补偿标准有争议的，由具有价格鉴定资质的中介机构评估确定。