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征地赔偿款要交税吗思维导图

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青衣衫 浏览量:02023-03-08 00:15:29
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随着国家城镇化的进程不断加快,农村和城市都进行了很多的征地工作,征地是将城市居民或者农村村民的房子地征收,并且给予补偿的行为。征地拆迁涉及到征地赔偿款,是否要缴税呢?接下来,关于征地赔偿款要交税吗的详细内容,就由树图网小编为您做更进一步的解答吧!

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思维导图大纲

征地赔偿款要交税吗思维导图模板大纲

一、征地赔偿款要交税吗

征地补偿款是不需要缴税的,政府征收集体土地,不征收产权转移数据印花税。根据我国现行法规,《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉的通知》国税发〔1993〕149号第八条第一项第二款规定,土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不征收营业税。《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉的通知》第八条规定土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不征收营业税。

二、农村征地赔偿标准

1、土地补偿费:土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

3、青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。

4、其他附着物的补偿标准;征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。

根据《土地管理法》第47条规定:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

三、征地社保补偿标准

社会保险金是在原土地征收补偿项目之外新增的一种补偿项目,并不是简单的将被征地农民的社会安置补助费缴到社会保障机构就算完成被征地农民的社会保障工作。而是应当根据被保险人的具体情况,分别制定投保方案,按照国土部的要求领取社保时的最低保障额不得低于社会最低生活保障标准,国务院要求经济发达地区实现城乡统一的社保体系。各级国土部门会同当地社会保险机构。认真研究征地社保问题,积极为政府当好参谋,确定当地实地农民的社保资金标准,在报批时提出提高安置补助费标准,专款用于农民的社保资金。

引用法条

[1]《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条

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