在现在农村建设中,政府如果征用农村土地的话,是需要给予货币补偿或者房屋补偿的,到现在对于土地赔偿有有很多的补偿新标准,很多农村人都不是很清楚,接下来就由树图网小编整理的关于征地赔偿多少钱一亩的相关内容。
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征地赔偿多少钱一亩思维导图模板大纲
根据《土地管理法》第四十七条的规定,农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
而且,不同地区的补偿标准是不一样的,要根据当地的经济情况来定。
北京延庆的土地补偿标准是每亩10万元;天津市的价格只有每亩2.9万元;
山西太原小店区的标准为181636元/亩;河北石家庄的为67038/亩;
辽宁沈河的土地补偿标准高达45万/亩;安徽马鞍山却只有55600元/亩;
除此之外,有些地区还有分类,比如说湖南长沙就是分三个区片的:一类区片65000元/亩;二类区片59000元/亩;三类区片53000元/亩,但是福建厦门的一类区片为15.5万元/亩;二类区片为12.5万元/亩;三类区片10.7万元/亩。
看到以上这些数据,可能不少人很诧异,为什么同样是土地征收,为什么差别会这么大呢?这个就是根据每个城市的土地价格等因素来综合考虑,所以具体是怎么补偿的,还得看自己所在地区的政策,不能一概而论。
这里也提醒各位,以后看到一些政策补偿或补贴标准不要直接放到自己所以地方,觉得不是这么价格,其实国家政策放上的只是区间,不是标准。
征地流程包括:
(1)建设用地预审。审查项目用地是否符合土地利用总体规划,是否符合国家供地政策,是否符合用地标准和土地利用年度计划指标等情况。
(2)发布征地通告。将征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。
(3)开展征地调查。对征地拆迁范围内的土地房屋面积以及人员情况进行调查。
(4)确认征地调查结果。征地调查结果与被收的村、村民和土地上的附着物产权人共同确认。
(5)组织征地听证。告知被征地村、村民和其他权利人,对拟征收土地补偿标准、安置途径有申请听证的权利。
(6)征地报批。把相关的材料报上级部门批准。
在我国征地补偿费由国家来付,被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条
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