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政府征地价格怎么去确定,政府征地价格过低怎么处理思维导图

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政府征地的价格一般是由市政府或者县级以上政府对征地项目作出的有关补偿安置规定,但是每个地区都是不一样的。接下来就由树图网的小编为大家带来的关于政府征地价格怎么去确定,政府征地价格过低怎么处理的详细内容,一起来看看吧!

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思维导图大纲

政府征地价格怎么去确定,政府征地价格过低怎么处理思维导图模板大纲

一、政府征地价格怎么去确定

1、政府征地补偿费用具体实施标准是以由市政府或者县级以上政府对征地项目作出有关补偿安置规定。每个地区的补偿标准是不一样的,具体需要查找补偿相关文件。

2、如果你家土地被征收的时候,一般按照征用前3年平均年产值来确定补偿标准,需要你所在地区的统计部门审定和经物价部门认可补偿价格为准。

3、如果你家土地被征收,当地政府给你的土地补偿费用和安置补偿费用不能使你保持原有生活水平时,可以向政府提高安寨补偿费,这是国家原有政策规定的,如果不给是可以走法律程序的,但是要符合实情才行。

二、政府征地价格过低怎么处理

1、如果根据现有情况,不能确定占地是否合法,而补偿过低,首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地。

2、征地补偿费包括3项:即土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费。依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使被征地农民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的,省、自治区、直辖市人民政府应当批准增加安置补助费。土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。

3、被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

三、土地征地补偿的内容

1、土地补偿费。是指因国家征收土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失和补偿,其实质是对土地所有权的补偿,是集体土地所有权在经济上的价值表现,也是对农村集体在土地上长期投入的补偿。

2、安置补助费。是指国家因建设需要征收农民集体土地后,为了解决以土地为主要生活资料并取得生活来源的农业人口因失去土地廷民的生活困难,而给予被征地农民的补助费用。

3、地上附着费及青苗的补偿费。地上附着物是指依附于土地的各种设施,青苗是指处于生长阶段的农作物,他们因为土地的征收而失去了独立存在的可能,所以对此损失应该列为补偿。

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