临时用地补偿协议是怎样的思维导图

临时用地，是指工程建设施工和进行地质勘查需要临时使用，而在施工或勘查完毕后不再使用的国有或集体所有的土地。临时用地具有使用土地的临时性和不改变原土地使用性质的特点。

根据《土地管理法》的规定，有两种情形可以申请使用临时用地：一是工程建设施工临时用地，包括工程建设施工中设置的临时搅拌站、预制场、材料堆场，施工道路和其他临时工棚用地，工程建设过程中弃土用地，架设地上线路、铺设地下管线和其他地下工程所需临时使用的土地。二是工程勘察、地质勘查过程中的临时用地，包括厂址、坝址、铁路公路选址等需要对工程地质、水文地质情况进行勘测，探矿、采矿需要对矿藏情况进行勘察所需临时使用的土地。

甲方：____

乙方：____

甲方因工作需要临时占用____土地，经____有关负责人见证，甲乙双方友好协商，对乙方地上附着物的补偿达成如下协议：

1、占地位置：

上附着物，双方对此均无异议。

4、用地补偿费、租金及期限：

甲方对乙方按年收取临时用地租金，全年合计人民币____万____仟____佰____拾____元____角____分整（￥____元） ，签订协议时一次性现金付清该年度租金；每年度租金按市场价格和双方协商而定。

甲方对乙方不确定用地期限，若上级有关部门对甲方的临时用地不能让乙方使用或石址丘村民对该临时用地使用发生异议，可以随时中止协议，甲方不承担任何责任。

协议按年度签订，乙方每年元月十日前与甲方续订协议，逾期不签订，视为放弃对该临时用地的使用。

5、双方权利及义务

6、本合同约定补偿期限为一年，到期可以续签合同，附着树木为一次性补偿，到期不再另行补偿。

7、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力，未尽事宜双方协商解决。

8、本协议自双方签字盖章后生效。

需要使用临时土地的用地单位，要编制《土地复垦方案》、缴纳复垦保证金，由县级以上国土资源管理部门批准。临时使用土地期限一般不超过二年。临时土地使用者应当自临时用地期满之日起1年内按照《土地复垦方案》复垦，恢复土地原状，退还复垦保证金。临时占用耕地等农用地的，还要缴纳耕地占用税，经复垦验收合格后，退还复垦保证金及耕地占用税。

临时使用土地，会给土地的所有者或者使用者造成一定经济损失，所以，临时用地单位应当给受损失者一定的经济补偿。根据土地权属，临时用地单位与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，按照合同约定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。目前，黑龙江省的补偿标准是：使用期为1年的，按征地区片价综合地价的10%给予补偿；使用期为2年的，按征地区片价综合地价的20%给予补偿。

责任编辑：周六 

[1]《中华人民共和国土地管理法》