组上征地协议范本思维导图
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思维导图大纲
组上征地协议范本思维导图模板大纲
一、组上征地协议范本
征地协议书(范本)
甲方：琉璃乡人民政府 (以下简称甲方)
乙方：琉璃乡人民政府 (以下简称乙方)
根据抚州市廖坊水库灌区工程需要，金溪县人民政府委托甲方征收乙方土地面积亩。现就征地有关事项协议如下：
一、征用土地座落、面积及四周界限。
被征用土地座落在 ，面积 亩，四周界限详见征地红线图(双方盖章为准)。
二、征用土地的人、地类及征地补偿费(包括土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费)。
征地补偿费按抚府办发(2007)56号文件标准补偿，详见表。
土地类型面积(亩)征地补偿费元/亩金额小计 (元)备 注
征迁工作经费60000
合计 60000元
三、土地征用补偿费用的原则。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条明确：不降低当事人生活水平为原则。
四、支付土地补偿费方式。
征地协议签订后一周内，由琉璃乡廖坊水库灌区工程移民征地安置领导小组一次性付清乙方土地补偿费和安置补偿费及青苗补偿费等共计人民币陆万元整( 60000元)。乙方必须在开工前无条件迁出甲方所征用的土地，如因土地权属或补偿费处置引起争议，由乙方负责承担。
五、其他未尽事宜，由双方面议。本协议一式四份。甲、乙双方和有关部门各一份。每份具有同等法律效力。
甲方：琉璃乡人民政府
甲方代表：
乙方：琉璃乡人民政府
乙方代表：
二、征地中，一户不同意怎么办
土地征收的关键不在于是否签署和同意，而在于它是否合法。
对于合法征地，不签也没有用。由于征收土地是国家行为，是市，县的有关机关代表国家进行的。但征收方，应支付给被征收方法定、合理的补偿。
对于被征收方来说，判断土地征收是否合法最简单的方法就是看是否有两个公告。如果没有这两个公告，就可以认为征地是违法的。
征地的两公告，是指：
市、县有关机关发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》。
这两个公告都要张贴在被征地所在的村组。
三、调解时应做到几点
1.查明事实，分清是非，明确责任。
2.依照法律法规、政策进行耐心的说服工作，讲明利害关系。
3.既要符合法律法规，有原则性，又要有灵活性。
4.争取有关部门的配合与支持。
当事人在国土资源行政主管部门主持下自愿达成的协议，应当由国土资源行政主管部门审查批准和双方当事人盖章。调解协议书一经送达当事人，即发生法律效力，成为双方当事人履行法律的依据。
引用法条
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条
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