棚户区改选强拆违法吗思维导图

可以的，若程序合法，双方达不成补偿协议，则区、县政府做出行政裁决，则可以由区、县房地局向人民法院申请，由人民法院实施强迁．实施强迁的同时，拆迁人对被拆迁人或房屋承租人的补偿安置同时实施。

在棚户区改造中，国有土地上房屋的拆迁补偿方式，通常分为货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿。被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费、其他补助费。产权置换。一般是拆一还一。即拆一平米就补偿一平米。一般对于棚户区改造，优先考虑的应该是原地回迁。产权调换房屋面积。被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积被征收房屋建筑面积的０．２倍１０建筑平方米，其中：如被征收房屋建筑面积的０．２倍部分小于１０平方米，则按１０平方米计算；本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的，被征收房屋建筑面积相加计算，１０建筑平方米只能享有一次；当被征收房屋建筑面积被征收房屋建筑面积的０．２倍１０建筑平方米小于产权调换房屋最小户型面积，规定允许购买本项目产权调换房屋最小户型。

被征收房屋符合下列条件的，为被征收人提供停产停业损失补偿：被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑；有合法、有效的营业执照或者登记证，且营业执照或者登记证上载明的住所（营业场所）为被征收房屋；已办理税务登记并具有纳税凭证。