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三林镇拆违补偿标准思维导图

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青烟 浏览量:42023-03-08 01:06:33
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在我国对于违规建筑物来说,如果发生后是需要进行强制拆除的,并且国家是不会给予任何的补偿,那么对于我国三林镇进行拆迁,国家的处理方法应该如何处理。对于拆迁,许多人对于拆迁后补偿的争取途径还不太明白,当然对于拆迁是有补偿的。接下来树图网小编为大家整理关于三林镇拆违补偿标准问题的解答,带着问题我们一起往下看。

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思维导图大纲

三林镇拆违补偿标准思维导图模板大纲

一、三林镇拆违补偿标准

“违建”情形一:有合法手续但无房产证的房屋。应当给予合理补偿。比如,有购买合同或者协议,但没办到房产证的。或者有土地使用证但遗失或缺失房产证的。

“违建”情形二:无合法手续,但是历史存在的房屋。应当给予合理补偿。比如60、70年代的房屋,或者清朝、民国的祖屋。

“违建”情形三:2008年以前建成,并且当年未认定违建的房屋,应当给予合理补偿。

  

二、违建房屋也有补偿

这个是从人道主义出发进行的补偿。是法制拆迁中体现出的人性光辉。

各地补偿标准有所差异,但都是历史越久,补偿越多。比如沿海某省某地,是2008年-2010年的违建,给予正常房屋80%的补偿;2011年-2013年的违建,给予60%的补偿;2014年-2017年给予40%的补偿。

而2018年的违建,根据住建部的文件,是要发现一起,拆除一起,绝不姑息的。所以原则上是没有补偿的。当然也有地方给予了一些补偿,但并不高。

这种补偿是没有全国统一标准的,靠地方的人性化处理。

三、违建的实施的规定

2008年1月1日实施的《中华人民共和国城乡规划法》第四十条明确规定:在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

引用法条

[1]《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条

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