违建村里能保住吗思维导图

不能保住。所谓的违法建筑，也就是未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。对于这类建筑在有关部门认定并且下达拆除通知之后，必须在规定的时间内自行进行拆除。

一般情况下，违法建筑可以分为以下几类：

严格的来讲，违建是没有补偿的。不过这也要结合具体情况，有的地方在拆迁时不论房屋是否是违法建筑都会给予补偿，而有的地方则是没有补偿。但是为了能在违建房屋拆迁时，得到或是提高自己的拆迁补偿款，被拆迁人一定要抓好谈判这一环节，与拆迁方谈判时要有一定技巧，在组织语言时不能漏了马脚，一旦漏了马脚，那么很有可能拆迁方会根据你所说的来决定给你多少补偿或是不给补偿。

其次，还要注意拆迁方的反套路，如果房子被拆迁方说成是或是认定成为违法建筑，那么就意味着他们会以拆违的名义来加快拆迁的速度，在此期间，被拆迁人应当及时的了解自己房屋的情况，不能任拆迁方说是违建就是违建。在不能与拆迁方在桌面上解决时，那么就要合理的利用自己仅有的权利了，可通过相关规定对作出“限期拆除决定”，强拆等行为申请行政复议或是行政诉讼。