煤矿征地赔偿款给的太少怎么办思维导图

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（即国务院令第590号，以下称为条例）第二条规定“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。”该条例就确定了房屋征收的公平补偿原则，在征地拆迁的过程中，为了保障被拆迁人的居住水平不受影响、生活质量不被降低，应当对所有被征收者实施相同的补偿标准。

征地拆迁过程中的公平补偿最主要的是制定合理的补偿金额。根据《条例》的规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。” 在制定补偿安置方案时，应当尽可能维护被征收人的权益只有房屋补偿不应当低于被征房屋的市场价值才算公平合理。公平补偿方案的制定不但可以使被征收人获得合理补偿，同时可以保证征收工作顺利进行。行政机关要切实合法履行自己的职权，合法、合理履行行政职责，正确制定补偿安置方案，维护社会秩序稳定。

（一）土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

（二）青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

（三）附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

（四）安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

（一）价格时点

（二）价格构成

（三）成新率的确定

（四）装修质量影响

[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条