现在土地征收是非常普遍的情况,但是因为涉及到补偿款的问题,所以容易发生一些矛盾和纠纷。我们也知道土地拆迁是需要公告的,而公告也是有期限的。关于“征收公告下来多久拆迁”的问题,一直以来都是人们关注的问题,下面我们请树图网小编介绍下。
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征收公告下来多久拆迁思维导图模板大纲
从公示到拆迁一般要不得少于30日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
征地拆迁涉及的法律法规相当繁杂,不仅仅是法律法规,除此之外还有许多的规章、规范性文件等,就像这个征地批文的有效期问题,从国家正式颁布的法律当中确实找不到答案,而对这个问题进行规定的,恰恰是国务院和国土资源部出台的规范性文件,例如:
(一)《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)第(十九):“严禁闲置土地。农用地转用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效……”
(二)《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》(国土资发[2004]237号)第(十四):“农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后,市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效。”
(三)《国土资源部关于严格建设用地管理 促进批而未用土地利用的通知》(国土资发〔2009〕106号)第一:“……国务院批准的城市建设用地,自省级人民政府审核同意实施方案后满两年未实施具体征地或用地行为的,该部分土地的农用地转用失效,并应以适当方式予以公告。
(一)建设项目依法经国务院或省政府批准。
(二)建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
(三)市、县政府地政部门审查后拟订征用土地等方案。
(四)经市、县政府同意后逐级上报。
(五)征用土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》
[2]《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》
[3]《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》
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