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拟征地公告有效吗思维导图

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峡路再相逢 浏览量:02023-03-08 01:38:21
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拟征地公告是有效的,拟征地公告是整个征地过程中最前置的程序,只有经过了征地公告,后续的征地程序才能够一步步的推进。下面是树图网小编为大家带来拟征地公告有效吗的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询树图网。

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思维导图大纲

拟征地公告有效吗思维导图模板大纲

一、拟征地公告有效吗

拟征地公告有效。在征地依法报批前,当地国土资源部门应当将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等内容,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

二、征地公告的法律性质

1、征收土地公告的第一重功能是公告征地批准行为。

征地是国家为了公共利益的需要,将集体所有的土地转为国家所有的强制性的行政行为,自法定机关(国务院和省级人民政府)批准之日起生效。为向征地村和村民告知征地情况,土地管理法设置了征收土地告知程序,旨在将法定机关的征地批准行为公之于众,公告土地所有权的转移。

2、征收土地公告的第一重功能是宣告实施征地。

基于批准行为与实施行为的紧密联系,以及有效行政的考虑,土地管理法将征收土地公告的职责划分给征地实施机关----县级人民政府。从征地实践看,法定机关批准征地后,接下来就是更为复杂,更为重要,与广大被征地村和农民有密切联系的征地实施工作,即征地补偿安置、办理社会保障、收回土地、注销土地登记……以何种方式迅速、公开、有效的启动这项工作,趁公告征地批准文件之际,公告征地实施无疑最具有权威性、可操作性,最易被征地村和村民接受。于是征收土地公告责无傍贷的承担起宣告实施征地的重担。

综上,征地公告的概念和其承担的两重功能,决定了其联接征地批准行为和征地实施行为的纽带作用,决定了其兼具征地批准行为和征地实施行为双重特征的法律性质。

三、征收土地的程序

1、拟订征用土地方案,由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。

2、审查报批,报有批准权限的上级政府批准。

3、方案公告,由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

4、征地补偿登记,被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

5、制定征地补偿、安置方案,由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定,即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者,以及具体落实人员的安置方案。

6、公告征地补偿、安置方案并组织实施,征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。

7、清理土地,征地补偿、安置方案实施后,由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。

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