龙虎山风景旅游区公告制征地暂行办法思维导图

第一条 为了加强征地管理，加快旅游开发建设步伐，促进景区社会经济快速发展，根据《中华人民共和国土地管理法》和《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规，结合龙虎山风景旅游区实际，制定本办法。

第二条 凡在龙虎山风景旅游区(以下简称景区)辖区范围内征用农村集体所有的土地，均适用本办法。

第三条 公告制征地是指国家为了国家建设和社会公共事业的需要，按照法定程序征用集体所有的土地时，对批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案予以公告的行为。

第四条 公告制征地应当符合龙虎山风景旅游区建设总体规划、土地利用总体规划、集镇和村庄规划，严格执行国家下达的土地利用年度计划，并按照法定程序报批。

第五条 公告制征地由景区管委会实行统一规划、统一征用、统一出让或划拨、统一管理。任何单位、个人均不得直接征用农村集体的土地。景区土地行政管理部门负责公告制征地的具体工作。两镇人民政府、上清林场、景区计划、建设、农业、林业、公安等有关部门应当各司职责，协助和配合做好公告制征地工作。被征地的农村集体经济组织和农民应当服从景区规划建设需要，积极支持和配合公告制征地工作。

第二章 征用土地程序

第六条 公告制征地按下列程序办理：

(一)用地单位或个人向景区土地行政管理部门提交下列资料：

(一)景区土地行政主管部门将征用土地方案在被征用土地所在的镇、村、组予以公告，并将征用土地通知书送达被征用土地的村民小组负责人。

(二)在征用土地公告公布或通知书送达之日起十五日内，拒绝或借故拖延签订土地征用协议的，其土地征用协议可由被征用土地单位所在的镇人民政府代签，征用土地补偿费、劳动力安置补助费、地面附着物及青苗补偿费，由景区土地行政管理部门一次性付给镇人民政府，镇人民政府实行专户储存，不得挪作他用;并尽快发放给被征用土地集体经济组织或个人手中。

(三)被强制征用土地上的青苗、坟墓等地面附着物，按规定标准补偿。拒不领取补偿金的，由镇人民政府代领;在通知书规定的时间内未收采青苗、未完成迁坟或拆适其它建筑实施的，由征地单位和乡镇人民政府统一组织迁移或拆除。

(一)耕地(包括水田、旱地、菜地、精养鱼塘)，按594元/亩计算年产值;

(二)园地是指种植以采集果、叶、根茎等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，覆盖度大于50%以上的土地，包括果树园、桑树园等已进行了全垦或条垦的标准果园，果树平均每亩成活率不得低于33株，园地年产值按594元/亩计算;

(三)有林地、非精养鱼塘，有林地是指灌木、乔木等天然林、人工林覆盖率超过30%的山林(被征地森林覆盖率低于30%或未见林木的山地，按荒出标准执行)。有林地、非精养鱼塘，按594元/亩计算年产值。

(四)宅基地比照耕地年产值594元/亩计算。

(五)其他土地，包括荒山、荒坡、荒滩，年产值按594元/亩计算。

(一) 征用耕地(包括水田、旱地、菜地、精养鱼塘)。