大家都清楚现在建筑行业都在快速发展,很多地方搞建设都需要征用土地,那么大家就要对征收土地的相关程序有所了解,征地时必须出示的文件大家是否清楚呢,以下就让树图网小编为大家带来政府征收土地必须出示哪些文件的相关内容,一起来看看吧。
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政府征收土地必须出示哪些文件思维导图模板大纲
1、征地告知书。就是在征地报批前,要将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径以书面的形式告知农民。
2、土地现状调查确认书。国土部门要对拟征土地位置、性质、面积等现状的调查情况告知农民,并且由农户签字确认。
3、征询意见书。国土部门应对对拟征土地的补偿标准、安置途径等充分征询意见,有人申请听证的,要按规定的程序和要求组织听证。
4、征地公告。这个内容较多,也最为重要。包括:
(1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;
(2)被征用土地的所有权人、位置、地类和面积;
(3)征地补偿标准和农业人员安置途径;
(4)办理征地补偿登记的期限、地点。
征地流程包括:
(1)建设用地预审。审查项目用地是否符合土地利用总体规划,是否符合国家供地政策,是否符合用地标准和土地利用年度计划指标等情况。
(2)发布征地通告。将征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。
(3)开展征地调查。对征地拆迁范围内的土地房屋面积以及人员情况进行调查。
(4)确认征地调查结果。征地调查结果与被收的村、村民和土地上的附着物产权人共同确认。
(5)组织征地听证。告知被征地村、村民和其他权利人,对拟征收土地补偿标准、安置途径有申请听证的权利。
(6)征地报批。把相关的材料报上级部门批准。
法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式,根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。
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