签土地征地协议的注意事项思维导图

根据我国《宪法》和《村民委员会组织法》的规定，村委会是依法设立的基层群众性自治组织。

根据《土地管理法》第四十四条的规定，只有县级以上人民政府才有权实施征地，相关补偿标准由省、自治区、直辖市规定。在实践中，农村征地补偿协议一般由地方政府的内设机构——县（市）的统一征地办公室来签订，县（市）的统一征地办公室作为县（市）政府负责土地征收的授权机构，代表县（市）政府和村民委员会签订征地补偿协议，其法律后果由县（市）政府来承担。

1、被拆迁房屋的基本情况。包括房屋土地使用权取得方式，房屋产权证号码，房屋产权证号码，房屋的结构、面积、地点、层次、朝向、建筑年限及被拆迁人家庭结构等。

2、被拆迁房屋的评估情况。

3、拆迁补偿安置方式。要根据被拆迁人的意愿确定拆迁补偿安置方式。

4、搬迁期限、过渡方式、过渡用房地点面积、搬迁补助费、补偿支付办法等。

5、违约责任。

1、协议向对方：必须是市县级人民政府。可能是村集体或政府授权的部门工作人员来跟您谈，但落款和盖章必须是市县级人民政府。

2、如果对补偿内容不满意，不要轻易签字，签字就意味着对补偿认可，会对后续维权带来很大难度。

3、空白协议不要签，可能会被填上与当时承诺不相符的内容，带来损失。

4、口头承诺不要信，一定要落在纸面上，以后才会有理有据，保障权利实现。