TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试房屋征收决定的流程是怎么样的思维导图

房屋征收决定的流程是怎么样的思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
孤败 浏览量:22023-03-08 02:21:54
已被使用0次
查看详情房屋征收决定的流程是怎么样的思维导图

房屋征收决定的程序主要包括的环节有对征收范围的确定、进行规划审查和计划的编订、建设项目的立项、修改征收补偿方案等。因此,想必大家想知道关于房屋征收决定的流程是怎么样的?房屋征收法定的补偿标准是什么?房屋征收法定条件有哪些?接下来由树图网小编详细为您介绍!

树图思维导图提供 房屋征收决定的流程是怎么样的 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 房屋征收决定的流程是怎么样的  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:61850f53c481ee9a52ed670b6d867a97

思维导图大纲

房屋征收决定的流程是怎么样的思维导图模板大纲

一、房屋征收决定的流程是怎么样的

房屋征收决定程序依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的12个环节如下:

1、对征收范围的确定。

2、进行规划审查和计划的编订。

3、建设项目的立项。

4、拟定征收补偿方案。

5、论证征收补偿方案。

6、对征收补偿方案征求公众意见。

7、修改征收补偿方案。

8、听证。

9、社会稳定风险评估。

10、讨论决定。

11、落实征收补偿费用。

12、公告与进场。

二、房屋征收法定的补偿标准是什么

首先,法定的补偿标准,是指法律、法规中,明文规定的补偿标准。其次,不论是对国有土地上的房屋征收拆迁,还是对集体土地的征收与房屋拆迁,不论拆迁是谁主导的,也不论是在什么性质的土地上、建造或者购买的房子,房子均是属于产权人的合法私有财产,对其的拆迁补偿,都须是合法、合理的。

1、城市房屋(即国有土地上的房屋征收拆迁):其补偿标准,应由,具有相应资质的房地产价格评估机构,依照房屋征收评估办法,进行评估确定,其不得低于房屋征收决定公告之日时,被征收房屋周边相同地段、同类房地产的市场价格。

2、农村自建房屋及其宅基地(即集体土地的征收与房屋拆迁):其补偿标准,应由省级政府制定,按照区位分为几类地,确定相应的补偿标准。其最低的补偿底线,是房屋的重建成本价和宅基地地价。

3、棚户区改造(城中村拆迁):其补偿标准,可参考周边类似房地产的市场价。可选择中间价位(如“价格区间”,为在“农村房屋补偿与城市房屋补偿之间”的价位),以及做好与拆迁方、在拆迁中间环节的谈判事项,争取最佳的合法、合理的补偿价格。

三、房屋征收法定条件有哪些

根据根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二、第八、第九条确定

1、征收范围属于国有土地。

2、因公共利益需要

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

3、符合四规划一计划

国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

引用法条

[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第九条

相关思维导图模板

904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查思维导图

树图思维导图提供 904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:10b9a8a2dd2fb4593f8130ef16c320fc

9.战斗的基督教思维导图

树图思维导图提供 9.战斗的基督教 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 9.战斗的基督教  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:33d168acd0cd9f767f809c7a5df86e3a