征地补偿程序违法动工无合法依据思维导图

好好的果园为什么会被强占?鸿富锦的行为到底是否合法?涉及农民利益的事，国土部门在是次强行占地过程中做了哪些工作?带着这些问题，记者先后走访了深圳宝安区龙华镇清湖居委会、宝安区国土分局、鸿富锦精密仪器(深圳)有限公司等多个与此次强行占地有关的部门。而最后了解的情况是：鸿富锦的行为是企业自已行为，在对果农陈某明所征地块的补偿上，程序上违法。

陈某明：

据投诉人陈某明介绍，被鸿富锦强行占领并推平的果园是其从深圳龙华清湖居委会租得的，在陈提供给记者的一份承包合同上看到，合同签于1991年6月8号，双方约定如遇国家或集体需要征用此地，陈无条件服从，但甲方应按相应时期的赔偿法给陈赔偿。属青苗补偿给陈，土地补偿归村委会(即现时的清湖居委会)。

陈对记者称，2004年3月份，清湖村通知其租用的果园部分已被政府批准征用，要求其与居委会、鸿富锦商量补偿事宜，随后的5月份，三方对土地上的青苗进行了清点，鸿富锦公司派出的代表还在清点的资料签了字，按当时清点的数目，根据深圳市相关的征地补偿标准，他应得到400余万元补偿，但后来经双方多次协商未果，不料今年的9月14日，深圳市宝安区公证处突然发给其一份提存通知，要求其在10月14之前，到公证处领取130余万征地补偿款。在随后的9月27日，10月4日，鸿富锦公司更是派出几百人及多部推土机，手持铁棍，竹棍将其30余亩果园，1700棵果树强行推倒，随后，鸿富锦对推倒果树后的果园进行了平整，准备动工兴建工程。

而至于补偿的130万余元，他后来了解得知，清湖居委、鸿富锦公司在和其关于果园补偿的事宜商量未果后，在没有得到宝安国土局的同意下，避开权利人，申请评估公司对其果园进行了评估，而后作了公证提存。陈一直不解地问记者："按照法律规定，清苗的补偿是我的，我没有同意，又没有参加果树清点，这个评估怎么会有效呢?"

陈回忆称，那天清点果苗，他并不知道，中午时果园里有工人告诉，有人在强行清点果树数目，他随后赶至果园，发现清委村委委托的评估公司已点了很大一块面积，看到这种情况，他遂把果园的大门关闭，但下午时，点树的人不顾他的恳求，强行翻过围墙进入果园继续点数。