高速占地补偿标准是怎样的思维导图

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高速占地补偿标准是怎样的思维导图

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2023-03-08 02:59:06

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国家在修建高速前会选择恰当的地址，如果为了公共利益需要占用了他人土地的，应予以相应的补偿，那么其补偿标准是怎样的呢？下面就由树图网小编为大家介绍高速占地补偿标准是怎样的相关法律知识，希望能对大家提供帮助。

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思维导图大纲

高速占地补偿标准是怎样的思维导图模板大纲

一、高速占地补偿标准是怎样的

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿1、3万元。

水田平均每亩补偿2万元。

菜田平均每亩补偿3万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿1、76万元。

水田平均每亩补偿2、64万元。

菜田平均每亩补偿4、4万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0、64万元

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0、72万元

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0、16万元

二、高速征地工作程序

1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

三、高速公路占地补偿方式

1、货币补偿

货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

2、产权调换

被拆迁人的安置面积核定标准:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的户，按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。

3、农民自建

实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。