广东征地补偿保护标准出台思维导图

业内人士认为，广东的房市新政策进入“实际操作”阶段，有关部门积极从土地“源头”规范房地产市场，保护失地农民和购房者的利益。

根据国土资源部两个新《规范》，房屋销售价格限制、销售对象、套型结构比例等条件将直接作为土地出让方案的重要内容。文件要求“充分披露土地出让信息，扩大市场形成土地价格的范围，加大用地成本”，是立足于从土地出让、使用的源头，落实中央的宏观调控政策。

7月底，《广东省征地补偿保护标准》开始实施。广东省国土资源厅要求，今后各地征地补偿不得低于《标准》，否则将不予审批。《标准》把广东省（不含深圳市）的20个地级以上市的县级市、县、自治县、市辖区归入十个类别中，并编制了详细的《分类表》。每一类地区标准，再根据土地性质区分为耕地、园地、林地、养殖水面。每一类地区，征地补偿保护标准分别为耕地99．45万元／公顷、园地76．50万元／公顷、林地30．60万元／公顷、养殖水面103．28万元／公顷。