国家房屋征收部门或者其他合法征收机构对土地进行征收,通常会给予土地使用者对应的房屋或者土地征收补偿。那么国家征收补偿标准有哪些?代征地补偿项目有哪些?租的店面要拆能有补偿吗?以下由树图网小编为您一一解答,希望对您有所帮助。
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国家征收补偿标准思维导图模板大纲
(一)征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。
(二)征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均每亩补偿15.6万元。
(三)征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
(四)征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
(五)征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(六)房屋补偿标准为楼房(二层以上)每平方米补偿3300元、捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。
(七)其他地上(下)附着物补偿标准为仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
(一)土地补偿费,用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿;
(二)青苗补偿费,用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用;
(三)附着物补偿费,用地单位对被征收土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用;
(四)安置补助费,用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
可以。如果是营业中的商店,现在要拆迁,可以得到以下的赔偿:
(一)被征收房屋价值版的补偿(补偿给房权产所有人);
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
(四)对被征收人给予补助和奖励(补偿给房产所有人及租赁户)。
同时,补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。
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