2017年农村征地补偿新政策！思维导图

第一种情况：征用耕地一般耕地是指种植农作物的土地，包括熟地、新开发整理复垦地、休闲地、轮歇地、草田轮作地；以种植农作物为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂等。这种情况下征地补偿标准分三块。

1、旱田地征用旱田地每一亩补偿5.3万元。

2、水田地征用水田地每一亩补偿9万元。

3、菜田地征用菜田地每一亩补偿15万元。

1、旱田地征用旱田地每一亩补偿5.8万元。

2、水田地征用水田地每一亩补偿9.9万元。

3、菜田地征用菜田地每一亩补偿15.6万元。

4、林地以及其他农业用地每亩补偿13.8万。

5、建设用地、村民住宅、道路建设用地补偿13.6万。

6、空地、未开发的地、荒山等每亩补偿2.1万。

1、土地赔偿费。为该耕地征收前三年平均产值的6~10倍。

2、安置补助费。按照需要安置的农业人口进行计算，同时还要根据被征收的耕地数量除以征收地前辈征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、青苗补助费。对于刚播种的农作物，按照单季产值的1/3进行补偿工本费。对于真正生长期的农作物，最高按照单季产值补偿。对于多年生经济林木，尽量移植，由征地单位出纳移植费用及移植损失。不能移植必须砍伐的情况下，由征地单位按实际价值补偿。成材树林，由土地所有者自行砍伐，不予以补偿。

4、其他辅助物补偿。被征土地有农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，给付迁移费或补偿费。

1、下发征地公告，通知被征土地经营权、使用权拥有者；

2、双方对征地事宜、补偿标准进行协商；

3、经协商后，土地经营权、使用权拥有者规定期限内对土地进行清理；

4、征收完成后，下发补偿款项。