1、征收过程中,对非居住房屋以及附属物按原拆原建的原则,即按重置价予以补偿。
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拆迁补偿标准之非居住房屋以及附属物思维导图模板大纲
具体编制应遵循下列原则:
(1)、人工费取定:采用2002年3月《市场信息》中公布的建筑用工人工费用参考表,各工种的单价取平均价作为依据,如“砼工”:最低24元;最高32元,平均价:(24+32)/2=28元/工。
(2)、材料价格取定:采用2002年3月《工程造价》及《市场信息》,参考了《市政工程材料预算价格》等公布的材料价格为依据,少部分如:“木柴”、“园钉”、“旧料”则参照市场价作了调整;混凝土下水管Ф150…Ф600取用公布的市场价,Ф100及Ф800、Ф1000未公布的,则取用原定额价。
(3)、机械费取定:凡《市场信息》中有公布的机械台班费则以公布的为准;如无公布的则参考本地《统一施工机械台班费用定额》(96机械单价)中的机械台班费。
(4)、费率取定:取用2000定额工程费用计算表:
2000定额工程费用计算表
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