宜昌市伍家崗區征地補償費管理辦法（試行）思维导图

宜伍府辦發[2006]13號

伍家鄉人民政府，各街道辦事處，區政府各部門：

附件：宜昌市伍家崗區征地補償費管理辦法(試行)

二00六年三月二十八日

第一章總則

第一條為了加強征地補償費的收取與使用管理，切實維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，加快推進農村城市化進程，促進經濟和社會可持續發展。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、國發[2004]28號文件《關於深化改革嚴格土地管理的決定》、鄂政發[2005]11號《關於進一步加強征地管理切實保護被征地農民合法權益的通知》等規定，結合本區實際，制定本辦法(以下簡稱“辦法”)。

第二條本行政區內征收(用)農村集體土地必須依法支付征地補償費，其征收、分配、使用、管理適用本辦法。

第三條征地補償費系指國家為了公共利益及實施規劃的需要，依法征收(用)農村集體土地應支付給享有被征收(用)土地所有權的農村集體經濟組織和被征地農民的費用，包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費。

第四條區人民政府負責對征地補償費的分配、使用進行管理，國土、財政、農業、勞動與社會保障、民政等部門按照各自職能，保障征地補償費足額收取、合理分配、專款專用、規范運行。

第二章征收

第五條宜昌市國土資源局伍家分局(以下簡稱國土分局)負責依法征收征地補償費。征地補償費收取標准按照市、區人民政府有關文件規定的標准執行。國土分局在區財政部門設立征地補償資金專戶，足額征收，嚴格管理，及時撥付。

第六條用地單位在建設用地批准30日內，應將征地補償費足額繳納到國土分局設立的征地補償資金專戶。

第七條征地補償費已按征地協議確定的補償標准足額到位的，被征地農村集體經濟組織及其成員不得拖延交地。

第三章 分配

第八條 征地補償費的分配原則

(一)土地補償費歸農村集體經濟組織所有，其中70%留存於農村集體經濟組織征地補償資金社會保障專戶，用於被征地農民社會保障﹔

(二)安置補助費用於被征地農民一次性貨幣化安置補償。農村集體經濟組織在制定和發放安置補助費之前，必須對發放的范圍、對象進行嚴格界定，綜合考慮被征地農民征地前承包土地面積、地類、戶口等因素﹔

(三)征收(用)土地上的青苗及附著物補償費歸產權所有人所有。根據征地調查並經物權人確認的實物指標，依照征地協議確定的補償標准，支付給青苗及地上附著物的所有者。

(四)征地范圍內原集體建設用地、廠房、基礎設施等補償費用，歸農村集體經濟組織所有。此項補償費用和留存的30%土地補償費，用於留地安置項目投入、 發展集體經濟，其投資、收益分配方式由村民代表會議決定。

(一)戶口在農村集體經濟組織、依法取得土地承包經營權並承