珠海集体补偿款怎样用须村民会议过半数票通过思维导图

《办法》共八章三十四条，其中明确，区政府（含各功能区管委会）是征地工作主体，按照属地管理原则，负责组织实施辖区范围内的征地和补偿安置工作。

《办法》规定，征收土地应当依法向被征地农村集体经济组织和农民支付征地补偿款。征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费和青苗及地上附着物补偿费。其中，征收已办理用地审批、未建设的宅基地及未建设的集体留用地的土地补偿按市场评估价补偿。

为进一步保障征地农民利益，珠海要求征地补偿预存款由财政行政主管部门或用地单位预先足额存入市土地主管部门开设的征地补偿预存款专户，确保征地补偿款足额到位。无法提供银行出具的征地补偿款预存到位证明的，将不予受理征地报批。

在征地补偿款的支付、分配和监管方面，《办法》提出，征地补偿款中的土地补偿费和安置补助费直接支付给被征地农村集体经济组织；青苗及地上附着物补偿费实名支付给青苗及地上附着物的所有权人。

其中，土地补偿费、安置补助费、集体所有的青苗及地上附着物补偿费，由被征地农村集体经济组织管理，主要用于发展集体生产、安排因土地被征收造成的多余劳动力的就业和筹集失地农民社会保险，也可部分用于不能就业人员的生活补助和公共福利事业。

同时，集体所有的土地征收各项补偿款的使用和收益分配办法，必须经村民会议或村民代表会议过半数通过，其使用情况应按村务公开的规定定期张榜公布。

（原标题：珠海征地补偿款须预先足额存入专户）