佳木斯市房地产管理局、佳木斯市中级人民法院关于印发《佳木斯市思维导图

发布日期：1989-4-24

执行日期：1989-4-24

佳木斯市城镇房地产仲裁暂行办法

第一章总则

第二章仲裁组织

第三章仲裁申请

第四章仲裁程序

第五章仲裁执行

第六章收费

第七章管辖

第八章附则

县（市）、市区各单位：

佳木斯市城镇房地产仲裁暂行办法

第一章总则

第一条为认真贯彻执行国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》，省人大批转黑龙江省《城镇公房管理条例实施细则》，《黑龙江省城市动迁安置暂行办法》、《黑龙江省土地管理细则》，依法保护产权人的合法公益，根据国家和省、市房地产管理的有关规定。及时处理好房地产纠纷。以维护房地产管理的正常秩序，促进社会安定，特制定《佳木斯市城镇房地产仲裁暂行办法》（以下简称办法）。

第二条房地产仲裁委员会（以下简称委员会）是县（市）同级人民政府下设的房产仲裁机构（关）行使政府行政仲裁管理职能。

第三条凡属佳木斯市区和建制县（市）镇范围的公民之间、法人之间、公民与法人之间的房地产纠纷案件，均以本《办法》的程序进行仲裁。

第四条仲裁机关对受理的房地产纠纷案件，必须在深入细致的调查研究，查清事实、证据确凿的基础上，根据省、市的房地产有关条例，政策规定进行仲裁。

第二章仲裁组织

第五条房地产仲裁委员会以市、县房地产管理局（处）为主，聘请有关部门和专业人员组织。受当地政府领导，委员会设主任一人，副主任若干人，秘书长一人，委员若干人，委员会下设仲裁。各仲裁庭设专兼职仲裁员，首席仲裁员负责该庭的工作。

第六条委员会负责仲裁当地的房地产纠纷案件，并实行一次性裁决制度仲裁案件实行民主集中制的原则，经受理的房产纠纷案件，仲裁机关应在接到申请书副本后十日内向仲裁机关提出答辩书。逾期答辩的，不影响仲裁处理。

第七条仲裁工作人员，对涉及亲友或其他利害关系的房地产纠纷案件，应当回避，仲裁员的回避由首断仲裁员决定，首席仲裁员的由副主任、主任决定。

第八条委员会对工作人员负有监督责任，发现有不当或错误的调解和裁决，有权撤销，并可责令复议或更换仲裁工作人员重新处理，仲裁员可以独任仲裁，也可以组成仲裁会议庭仲裁。

第三章仲裁申请

第九条凡属房地产纠纷，当事人应向仲裁机关申请仲裁。申请仲裁时，申请人应递交副本。