财产保全担保方式思维导图

据我国《民事诉讼法》第一百条和第一百零一条的规定，财产保全分为诉前财产保全和诉讼中财产保全。按照法律规定，诉前财产保全，是必须要提供担保的;而诉讼中财产保全，可以提供担保，也可以不提供担保。但司法实践中，在北京市各个法院，无论诉前财产保全还是诉讼中财产保全，法官都会让当事人提供相应担保。

《北京市高级人民法院关于财产保全若干问题的规定》第四条规定：“申请人申请财产保全可以以下列方式提供担保：

具体采取哪种方式作为担保，目前北京市各个法院并无统一的做法，有的法院只需提供与申请保全的房屋价值相当的房屋作为担保即可，即物的担保;有的法院除了提供房屋，还要求提供一定比例的担保金;也有些法院只要求提供担保金，不需要提供担保房屋。

在这里重点要谈的是关于专业担保公司提供的信用担保，这种担保方式是最近几年新出现的一种担保方式。现实中，并不是所有想对房屋申请保全的当事人，都能找到一座价值相当的房屋或者与房屋价值相当的金钱来作为担保，可是如果无法提供担保，法院一般都会拒绝其保全申请。这时，专业担保公司的信用担保就为当事人提供了另一条途径。

1、专业担保公司提供的信用担保具体操作步骤如下：首先，当事人需要寻找一个有实力、并有信用担保资质的担保公司;之后，担保公司会让当事人提供案件相关材料，作出风险评估;如果担保公司认为可以为当事人作信用担保，当事人需与担保公司签订合同，交纳相关费用;最后，担保公司向法院提供相关材料，如营业执照、能证明担保资质的文件、曾经作过的信用担保的清单等等文件。

2、专业担保公司提供的信用担保为那些无法提供房屋或者巨额担保金的人提供了很大便利，具有很强的操作性。但需要说明的是，目前北京市并非所有法院都接受信用担保，具体是否接受，需要律师与法官做充分的沟通来确定。笔者代理的案件中，有几例都是成功采取了专业担保公司信用担保的。

1、诉前财产保全担保按担保金额的1%收取，不足1000元的，按1000元收取。

2、诉讼财产保全担保按担保金额的1.5%收取，不足1000元的按1000元收取。

3、执行财产保全担保按担保金额的1%收取，不足1000元的按1000元收取(办理了诉前财产担保或诉讼财产担保的同一标的不再收取执行财产担保费)。

4、担保优惠

按照我国《民事诉讼法》的规定，人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保;请人不提供担保的，驳回申请。也就是说在诉讼中采取财产保全措施的，可以责令申请人提担保，也可以不责令申请人提供担保，应由人民法院视案件的具体情况而定。这是因为人民法院已经对案件进行过审查，对当事人的诉讼请求、事实和理由，已有基本的了解。对于不需要申请人提供担保的，可以不责令提供担保。

但是，凡申请诉前财产保全者，申请人应当提供担保。不提供担保的，驳回申请。这是因为诉前财产保全是在起诉前进行的，利害关系人是否起诉、起诉后又能否胜诉尚处于未可意料之中，而财产保全措施是一项十分严厉的措施，一旦适用就可能会给被申请方造成经济损失和精神损失。为了平等地保护双方当事人的利益，同时也是为了稳妥起见，法律才规定凡申请诉前财产保全的，无论将来是否会给对方造成损失，申请人都要提供担保。

《民事诉讼法》第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条

[2]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零一条

[3]《北京市高级人民法院关于财产保全若干问题的规定（试行）》 第四条