房屋买卖合同纠纷诉讼时效通俗思维导图

买卖合同纠纷，很多当事人会通过协商的方式进行解决，但是也有的当事人会选择通过向法院提起诉讼进行解决。那么根据我国法律规定，在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权，而债务人提出时效抗辩的，人民法院就不再予以保护。

我国民法典规定的诉讼时效分为一般诉讼时效和特殊诉讼时效，而买卖合同纠纷的诉讼时效为一般诉讼时效，根据民法典第一百把十八条之规定，买卖合同纠纷向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。即如果双方发生争议的要向人民法院提起诉讼一定要在三年之内提起诉讼。因此，建议大家一定要把握诉讼时间的这个期间这个节点。

诉讼时效要件是指适用诉讼时效的要件。

（一）须有请求权的存在。诉讼时效是对请求权的限制，没有请求权，也就无从适用诉讼时效。

（二）须有怠于行使权利的事实。诉讼时效是对权利人的督促，实际上也是对义务人的保护，如果权利人怠于行使权利经过一定的期间，又没有其他事由致使诉讼时效中断或中止，则诉讼时效产生法律效果。

（三）怠于行使权利的事实持续存在，致使诉讼时效期间届满。届满有时又称为诉讼时效结束、诉讼时效完成。诉讼时效届满，权利人的胜诉权自动消灭。如果有使诉讼时效中断、中止的事实，诉讼时效还可以"拉长"，即中断时重新计算，中止时，将中止时间段剔除后继续计算。

（一）合同未约定履行期限时诉讼时效的起算。

（二）关于分期履行的合同的诉讼时效的起算

（三）保证债务诉讼时效的起算。

（四）合同无效情况下诉讼时效的起算。

（五）合同解除情况下诉讼时效的起算。