院长巧调“白蚁案”思维导图

专家称此类白蚁繁殖能力、隐蔽性都极强，且对建筑物的破坏主要是通过觅食过程中，口吐酸性物质腐蚀破坏除玻璃外的大部份建筑材料，另外，白蚁也会顺着电线管道、水管道蔓延。罗碧红了解后当即拆去灶台后发现灶台后面的墙上仍有白蚁存在，打开墙体后发现墙体已被白蚁蛀空成蜂窝状，同时在墙体外的楼梯底下发现了巨大的蚁巢和被白蚁蛀空的建筑模板和废木料堆积着的成千上万的白蚁，恶心地涌动着，令人毛孔悚然，视之欲呕。

协商无果四处发贴

罗碧红认为家里白蚁生长及大量繁衍的直接原因就是楼梯下建筑模板未拆除和堆放的建筑垃圾未清理导致的，因此便与房屋建筑人及销售人卫国裕进行协商解决。卫国裕查看现场后承认自己确实在施工中未把楼梯模板拆除和对废木料进行清理，同时答应赔偿罗碧红损失30000元。而原告认为其损失约10万元，应全部由被告承担，双方没有就赔偿数额达成一致，罗碧红遂于2011年7月起诉到福建省建阳市人民法院，要求被告卫国裕赔偿损失104158元。

法院受理后，认为灭蚊专家亦不能证明，原先的损失是由是楼梯下建筑模板未拆和堆放的建筑垃圾未清除引起的，同时原告对侵权损害事实、侵权行为的违法性、以及违法行为与损害结果之间的因果关系进行证明。根据相关法律规定，被告之前为达成和解目的所表示愿意赔偿30000元的妥协所涉及的对案件某些事实的认可不具有自认的效力，不能构成法律上的“自认”。

在案件的审理过程中，原告罗碧红即在建阳互动等多家论坛发表题为：“昧良心法官判无良建筑商无责谁来救救我”的贴子，随即引起了许多网友跟贴，造成了极恶劣的影响，承办法官多次调解都没能达成调解协议，反而发贴更加激烈，产生了极恶劣的影响。

院长巧妙调解

建阳法院院长王文杰了解了该案件的具体情况，发现了问题的症结所在:虽无证据指向被告人卫国裕未拆除楼梯模板和未清理堆放的废木料造成白蚁的产生并大量繁殖，灭蚁专家亦称未能肯定是其导致的蚁害，但是被告诉前曾答应给原告30000元的赔偿，可得知被告自己也认为存在一定过错，该案仍然有很大的调解空间，王文杰便多次召集双方当事人调解工作，就赔偿问题及法律适用等相关问题进行协商、阐明,在调解过程中，王文杰充分运用双方当事人的性格特点及各种细节，在进行一番商讨之后达成了和解协议,由被告卫国裕一次性赔偿原告36000元，撤回了上诉，该案得以顺利解决。