司法考试担保法重点法条精读：第五章定金（1）思维导图

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司法考试担保法重点法条精读：第五章定金（1）思维导图

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青烟

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2023-03-16 14:24:16

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司法考试重点法条：定金是容易在生活当中混淆的法律常识，下面有相关的法律条文解释如下：

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第五重点司法考试定金合同约定当事人交付担保司法考试重点法条解析民商法条

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司法考试担保法重点法条精读：第五章定金（1）思维导图模板大纲

第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。?

第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期政法英杰限。定金合同从实际交付定金之日起生效。?

第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。?

「相关法条」《合同法》第115、116条；《担保法解释》第115～122条。

「意思分解」?

1?定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、解约定金、立约定金等。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并兼具证约定金的性质。应注意《担保法解释》第115～117条关于立约定金、成约定金、解约定金的规定。?

2?定金的担保作用不同于担保物权之处在于，后者是一方当事人对另一方当事人的担保，而定金则具有双方担保的功用。定金罚则是对双方都适用的。?

3?定金的作用有两种情形：?

（1）合同正常履行时，定金可由当事人协议充作价款或由交付方原价收回；?

（2）合同不能正常履行时，适用定金罚则：交付方违约的，无权收回；接受方违约的，双倍返还（第89条）。?

4?依第90条，定金合同是：?

（1）要式合同：书面合同；?

（2）实践性合同：实际交付定金时成立（《担保法解释》第119条）；?

（3）从合同。?

5?特别注意第91条的定金最高限额。?

司法考试当中的定金合同（定金条款）是一实践性合同，定金合同自当事人实际交付定金时始成立。但定金交付与否对主合同的成立与否并无任何关联。定金合同（条款）之订立纯粹是当事人意思自治的产物，有无定金合同（条款）并不影响主合同的成立。如果定金数额超过了主合同标的额的20%，其效力如何？一种意见认为该定金合同（条款）全部无效；另一种意见认为超过20%的部分无效，即此种情形下应推定为定金为主合同标的额的20%，超过的部分视作不当得利，由收受方予以原价返还。应以第二种意见为正确。（《担保法解释》第121条）。