已设定担保物属于破产财产吗思维导图
大家可能关注的比较少，企业破产的现象在我们的实际生活中还是经常会发生的，而且，在日益多元化的市场，企业如果经营不善的话，破产的几率还是很大的，与此同时，现在的经济法律制度也是比较完善的，破产是可以进行破产申请的，接下来树图网小编将为大家详细介绍已设定担保物属于破产财产吗的内容，希望对您了解此方面的知识有所帮助。
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思维导图大纲
已设定担保物属于破产财产吗思维导图模板大纲
一、已设定担保物属于破产财产吗
（一）根据《破产法》的规定，已作为担保物的财产不属于破产财产。对其的处理按以下程序进行：
1、法院对破产企业的担保财产进行单独登记，
2、抵押权人将担保财产全部证明资料向清算组移交，
3、抵押权人将其直接占有或管理的担保财产向清算组移交，
4、抵押人向清算组出具解除抵押关系的书面证明，由清算组办理担保财产过户手续，
5、清算组将担保财产交由拍卖行拍卖，
6、清算组将担保财产拍卖款项单列，扣除费用后，交给抵押权人。
二、如何购买破产的财产
（一）“被银行没收的财产”是指被没收的财产已经被银行（ｏｒ法院）委托给拍卖公司进行公告并拍卖．公告通常会咋法院的公告栏显示。
（二）我指的“内部认购”是法院经手人（或者是银行的人）未发布公告，直接转手给有内线关系的大客户。
三、公司强制清算的情形
（一）公司清算是基于公司面临终止的情况下发生的。公司终止的原因有两种，一种是公司的解散，另一种是公司的破产，即公司基于宣告破产而终止。这两种情况下都会引起公司的清算，只是清算组织和清算程序存在不同。
（二）强制清算主要指在公司自行清算无法启动时，通过公权力的介入而开始的一种解散清算。现行法律规定，主要指通过人民法院指定清算组开始清算。
（三）清算是公司终止很重要的步骤，也是必要步骤。公司无法正常经营即公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失。
企业破产后房产过户应提交以下手续
（一）房屋所有权证；
（二）人民法院宣告破产裁定书；
（三）破产企业清算组的决议及清算清册；
（四）产权转让协议书；
（五）接收单位营业执照及法人代表身份证复印件；
（六）申请人身份证复印件；
（七）当事人及受委托人的身份证复印件；
（八）授权委托书。，
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