未中标通知书要发吗思维导图
招投标作为工程项目的先决条件，对于工程而言十分重要。那么中标后迟迟不来签订合同怎么办？中标后双方未签书面合同，双方是否存在施工合同关系？未中标通知书要发吗？针对这几个问题下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
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思维导图大纲
未中标通知书要发吗思维导图模板大纲
一、中标后迟迟不来签订合同怎么办
1、可以翻看一下当时招标文件的约定的签订合同的期限，如果超过期限应视为中标人无正当理由拒签合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
2、中标是指招标人向经评选的投标人发出中标通知书，并在规定的时间内与之签订书面合同的行为。中标人的投标应当符合下列条件之一：
（1）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；
（2）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。
二、中标后双方未签书面合同，双方是否存在施工合同关系
1、中标后双方未签书面建筑工程合同，中标人又未实际采取施工的行动的，中标人不可以要求招标人支付工程款。
因为中标仅仅是表示双方已经确定了建筑工程的合作对象，中标人与招标人之间事实上仍没有存在建筑工程合同关系，因而中标人不能仅因为中标就要求支付工程款。
但中标人可以要求招标人于法定期限内签订书面的建筑工程合同，招标人逾期未签或拒签的，可以要求招标人退还投标保证金，并承担相应的缔约过失责任，赔偿相关损失。
2、中标人已经实际开工的，可要求支付相应的工程款。
根据合同法规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
因此，尽管双方未签订书面合同，但是中标人经同意已经实际开工的，或中标人开工招标人不阻止的，那么双方就存在事实合同关系，中标人可以要求招标人支付相应的工程款。
倘若招标人拒签合同的，中标人可以要求其承担违约责任，支付经验收合格的已完成工程的工程款，赔偿相应的损失。
所以，中标后未签书面建筑工程合同的，中标人是否可以要求招标人支付工程款，要依照实际情况来定。倘若因此发生纠纷，又无法协商处理的，建议找个建筑工程律师详细咨询，妥善处理相关事宜。
三、未中标通知书要发吗
必须要发中标通知书
1、根据《中华人民共和国合同法》关于合同订立的规定来看，招标投标作为一种签订合同的方式，招标公告或者招标通知应属要约邀请，而投标是要约，招标人选定中标人应为承诺，承诺自承诺通知即中标通知书到达要约人时生效，承诺生效时合同成立。
2、《中华人民共和国招标投标法》第四十五条第一款规定“中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人”；第二款规定“中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任”。
引用法条
[1]《中华人民共和国合同法》
[2]《中华人民共和国招标投标法》 第四十五条
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