租赁合同的双方可以随时解除合同吗，租赁合同双方违约如何处理思维导图
租赁合同的双方不可以随时解除合同，当出现法定解除合同的情形或者约定解除合同的情形时可以选择解除合同，租赁合同双方违约的处理是各自承担违约责任。
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思维导图大纲
租赁合同的双方可以随时解除合同吗，租赁合同双方违约如何处理思维导图模板大纲
一、租赁合同的双方可以随时解除合同吗
租赁合同的双方不可以随时解除合同。如有下列情况也可以进行解除：
1.承租人未经出租人同意转租租赁物的，出租人可以解除合同；
2.租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同；
3 .擅自变更房屋主体和承重结构或者扩建的，在出租人要求的合理期限内不得恢复原状，出租人有权要求解除租赁合同；
4.租人租赁房屋进行非法活动，损害公共利益，出租人可以解除合同；
5.根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。
二、租赁合同双方违约如何处理
租赁合同双方违约的处理方式：租赁合同双方违约，则分别承担相应的违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、租赁合同双方都要缴纳印花税吗
《印花税暂行条例》第八条
同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
引用法条
[1]《中华人民共和国印花税暂行条例》 第八条
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
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