房屋征收拆迁的进行就是有着相应的程序的,其中对于征收是要做出相应的决定的,这个决定做出之后三十天内就需要进行相应的拆迁了。下面就让树图网小编为大家带来征收决定公告后多久拆的相关内容,一起来看看吧。
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征收决定公告后多久拆思维导图模板大纲
从公示到拆迁一般要不得少于30日。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定:房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
在实践中对于农村拆迁,最为重要的是获得有关部门的批准,如果未经批准征收土地,是属于违法的,征地是不受法律保护的。
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
1、公用征收目的性原则:征收必须出于公共利益需要目的。
2、合法性原则:征收必须依照法律规定的权限和程序。
3、公平补偿原则:征收必须实现予以公平补偿。
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》
[2]《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条
[3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》
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