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租户擅自改动建筑主体房东怎么处理思维导图

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茶饭无心 浏览量:32023-03-17 00:58:44
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租户擅自改动建筑主体房东的处理是可以要求租客赔偿或恢复原状。租赁双方应当按照合同约定自觉履行义务,按照租赁物的性质使用租赁房屋,擅自改动租赁房屋建筑主体结构致使租赁物受损的,房东可以解除合同并要求赔偿损失。

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思维导图大纲

租户擅自改动建筑主体房东怎么处理思维导图模板大纲

一、租户擅自改动建筑主体房东怎么处理

《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

二、房屋租赁合同最长多长时间

房屋租赁合同最长时间是20年,超过20年的,超出部分是无效的。

《中华人民共和国民法典》

第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零七条 【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

三、房屋租赁合同纠纷管辖权的确定

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条

[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条

[3]《中华人民共和国民法典》 第七百零七条

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