租户擅自改动建筑主体房东怎么处理思维导图
租户擅自改动建筑主体房东的处理是可以要求租客赔偿或恢复原状。租赁双方应当按照合同约定自觉履行义务,按照租赁物的性质使用租赁房屋,擅自改动租赁房屋建筑主体结构致使租赁物受损的,房东可以解除合同并要求赔偿损失。
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思维导图大纲
租户擅自改动建筑主体房东怎么处理思维导图模板大纲
一、租户擅自改动建筑主体房东怎么处理
《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
二、房屋租赁合同最长多长时间
房屋租赁合同最长时间是20年，超过20年的，超出部分是无效的。
《中华人民共和国民法典》
第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条 【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
三、房屋租赁合同纠纷管辖权的确定
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条
[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条
[3]《中华人民共和国民法典》 第七百零七条
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