房租不到期退房技巧思维导图
房租不到期退房技巧：
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思维导图大纲
房租不到期退房技巧思维导图模板大纲
一、房租不到期退房技巧
1.可以提前一两个月告知房东，说明自己需要提前退租的情况，并帮房东在这个期间留意租客，跟房东商量好退租事宜。
2.如果我们离合同到期的租期不多的话，我们可以尽量跟房东协商，争取能拿回押金，因为离租期只有一两天了，但是不管什么时候退租一定要跟房东讲清楚。
3.在告知房东有退租意向后，应该提前检查好家具家电房间等相关设施是否有损坏，并提前记录下来，看是否是自己人为造成的损坏。
4.退租之前提前打扫好房间，将房间类物品归还到入住前的样子，将房间收拾整洁干净，也方便房东二次出租，这样房东也不会乱扣押金。
二、租房合同签订无效怎么办
租房合同签订无效：
1.房屋租赁合同确认无效后，主要由承租人腾退房屋，租赁房屋在签订合同前恢复状态；
2.承租人实际使用房屋的，出租人不退还租金，
3.合同无效的过错方也应当赔偿对方遭受的损失；
4.签订租赁合同前，双方应尽职调查，避免签订无效合同。
三、租房子合同不到期退房余下房租能退吗
租房子合同不到期退房余下房租能不能退，要依据双方签订的合同而定，有约定的按约定处理，没有约定的一般是不能退的，承租人提供退房是属于违约的情形。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
沪公网安备 31011502019485号
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