订立房屋买卖合同的条件思维导图

1.双方具备相应的民事行为能力。

2.双方对于房屋买卖的意思表示真实。

3.买卖合同的内容不违反法律且不违背公序良俗。

房屋买卖诉讼要三至六个月，具体需要依照实际情况判断。适用简易程序的一般在三个月内结案，适用普通程序的一般在六个月内结案，有特殊情况需要延长的经批准可以延长六个月，还需延长的应报请上级人民法院批准。

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

第一百四十九条

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

签订房屋买卖合同后买方反悔的处理方式：可以和出卖人协商解除合同，对方不同意的，买受人也可以单方解除合同，但是要承担相应的违约责任，应经支付定金的，不能要求返还。

根据《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条

[2]《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条

[3]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条

[4]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十九条