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房屋买卖合同阴阳合同的效力思维导图

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房屋买卖合同阴阳合同的效力:

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思维导图大纲

房屋买卖合同阴阳合同的效力思维导图模板大纲

一、房屋买卖合同阴阳合同的效力

1.阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。

2.阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。

3.如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。

二、房屋买卖合同违约损失赔偿标准

三、房屋买卖合同交给谁管

房屋买卖合同由当事人保管。同时房屋买卖合同是需要备案的,对房屋产权进行过户登记时,要向房屋管理部门提交备案登记的购房合同。

《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第二百一十条

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