房屋买卖效力最新规定思维导图
房屋买卖效力最新规定：该房屋买卖行为未违反政策、法律法规和社会公共利益；房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且房屋买卖双方当事人表意真实。
树图思维导图提供 房屋买卖效力最新规定 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 房屋买卖效力最新规定 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：647fcd9def723090723a5b4a8f6cdf71
思维导图大纲
房屋买卖效力最新规定思维导图模板大纲
一、房屋买卖效力最新规定
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
二、房屋买卖程序
房屋买卖程序：
1.订立买卖契约。买卖契约应包括如下主要条款：房产坐落位置、产权状况、成交价格、付款方式、违约责任等等，该契约应以书面形式成立;
2.接受房地产交易管理部门的审查。一般先由交易双方向房屋所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权;并到现场作必要调查，同时由估价人员对交易的房屋进行估价;
3.立契。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续、买卖双方在契约上签名盖章;
4.缴纳税费。办理完立契手续后，买卖双方向房地产交易管理部门缴纳手续费和契税;
5.办理产权转移过户手续。
三、房屋买卖反悔怎么办
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百零二条
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条
相关思维导图模板
树图思维导图提供 工业产品生产许可证办理（胶合板） 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 工业产品生产许可证办理（胶合板） 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：b5c4621b789625b7989204ff39b205e4
树图思维导图提供 制图的基本准备 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 制图的基本准备 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：863eea3d02cddf191b4ec66c5dece812
沪公网安备 31011502019485号
上海工商