房屋交易不成功定金可以退吗思维导图

房屋交易不成功的，如果双方都没有过错的，收受定金的一方要退还定金。如果是收受定金方过错造成的，双倍返还定金。如果是给付定金一方造成交易不成功的，不退还定金。

房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年，法律另有规定的，依照其规定。

《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

1.买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；

2.到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；

3.缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

4.办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证；

5.对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续；

6.卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

[1]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条

[2]《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条