城市租房生存指南思维导图
租房小白修炼手册，掌握租房硬核知识，找到理想住所！
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思维导图大纲
城市租房生存指南思维导图模板大纲
租前准备
租房需求
钱包鼓不鼓
整租or合租
地理位置
房子多大？设施咋样？
周边环境
寻找房源
官方平台、社交媒体、租房APP
中介机构、熟人推荐、小区告示
注意甄别虚假房源和黑中介
看房事项
安全第一
约上朋友一起
观察小区环境
房屋体检
门窗检查
水电检查
房屋结构
排除安全隐患
楼道检查
设施检查
周边环境
快递
超市
餐厅
菜市场
地铁
公交站
租房合同
核实房东身份，警惕二手房陷阱
查看房产证
确认产权关系
中介在场
合同条款要看清
双方信息
姓名
身份证号码
联系方式
房屋信息
地址
面积
装修情况
家具家电
租赁期限
租期长短
是否允许转租、续租
租金和押金
支付方式
租金金额
押金数额
退还条件
费用明细
水电燃气
物业费
网费
维修责任
房屋设施出问题维修责任由谁承担
违约责任
违约金数额合理
其他约定
是否允许养宠物
对房屋进行改造等
重点关注的条款
租售一体
租金调整
提前解约
物业交接
其他费用
卫生费
治安费
管理费
合同形式和保存
纸质合同
电子合同
一式两份
租中管理
入住清洁
准备工具
厨房清洁
浴室清洁
客厅和卧室清洁
冰箱和洗衣机清洁
空调清洁
地板清洁
乔迁之喜
搬家前的准备
确定好时间和方式
规划好路线
清点整理物品
入住前拍照
新家采购清单
床上用品
洗漱用品
厨房用品
清洁用品
安顿新家
宽带办理
租金缴纳
水电气
信息登记
房东代办
租客自行申报
融入社区
日常维护
清洁卫生
通风换气
水电燃气检查
故障报修
联系房东或物业
留下联系方式
切勿乱拆乱改
与房东/中介沟通
沟通内容保存下来
邻里关系&合租室友
安全防范
锁好门窗
杜绝明火
熟悉逃生路线
警惕陌生人
保管好钥匙
租房维权
租房合同、聊天记录、转账记录保存好
12315投诉
12366举报偷税漏税
12345举报违建房
96119举报消防不合格
租后事宜
退租事宜
提前告知房东
15天或一个月
清理房间
结清费用
房租、水电燃气
物业费、宽带费等
退还押金
检查房屋
清点物品
退租协议
取回押金
注意事项
保留证据
书面协议
协商解决
转租妙招
准备工作
看合同怎么说
了解相关法律
征求房东同意
态度要好
理由要充分
条件要合理
寻找靠谱租客
在小红书、朋友圈、闲鱼等发布转租信息，发掘潜在租客
信息要详细
仔细筛选
签订转租协议
明确责任
三方签字
留好证据
做好交接工作
告知房东
结清水电气费用
恢复原状
退房检查
交接钥匙
拿回押金
可能遇到的问题
房东不同意
找不到合适租客
租客不爱惜房子
经验总结
踩过的坑
租房时别只看价格，还要考虑地段、交通、环境、设施等因素
一定要实地考察
仔细阅读合同条款
注意防火防盗，保护好个人财产安全
租房技巧
多渠道找房
淡季租房
长租更划算
拍照留证据
签合同要规范
保留相关凭证
租房维权
协商解决
寻求社区、消费者协会等机构的帮助
法律途径起诉
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