背景介绍思维导图

<a id="_Hlk171697165"></a>万科高福里项目为巨富长最后一块，紧邻黄浦区衡山路-复兴中路风貌保护区，坐拥黄浦区活化城市更新核心板块，始终位于城市核心位置。项目四至巨鹿路、长乐路、瑞金一路、延中绿地，临近1/13/14号线，其中距离地铁13号线淮海中路站约150米。项目包含超高层住宅建筑面积约4.6万方（不超过150米）、低密风貌别墅建筑面积约5.18万方，超高层单价约17.2万（参考市场价格），低密别墅单价约29.8万（参考市场价格），其中超高层率先入市，均价约4500万起。基于地块自身底蕴特质及客户需求，低密以“文化再造、静奢体验、隐贵都心”为价值核心，超高层以“绝版地段、感官极享、艺术设计”为价值核心，实现低密-文化底盘承接，高层-经典地标演绎的城市封面作品，打造上海核心区绝版地段的巨富长封面人文大宅。

现需启动策略广告公司合作，开展项目价值梳理、品牌策略推广等相关工作。

二、市场情况简述

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