机电工程项目承包模式思维导图
工程总承包企业指受业主委托，按照合同约定，对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段承包的企业，承包方对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责，可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业，分包企业按照分包合同的约定，对总承包企业负责。
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思维导图大纲
机电工程项目承包模式思维导图模板大纲
BT(Build-Transfer)即建设-移交融资模式
根据项目发起人通过与投资者签订合同，由投资者负责项目的融资、建设，并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人
项目发起人根据事先签订的回购协议分期向投资者支付项目总投资及确定的回报
BT投资是BOT的一种变换形式，政府通过特许协议，引入国外资金或民间资金进行专属于政府的基础设施建设
基础设施建设完工后，该项目设施的有关权利按协议由政府赎回
TOT(Transfer-Operate-Transfer)即转让-经营-转让模式
通过出售现有资产以获得增量资金进行新建项目融资的一种新型融资方式
在这种模式下，首先私营企业用私人资本或资金购买某项资产的全部或部分产权或经营权
然后，购买者对项目进行开发和建设，在约定的时间内通过对项目经营收回全部投资并取得合理的回报
特许期结束后，将所得到的产权或经营权无偿移交给原所有人
TBT(Transfer-Build-Transfer)转让-建设-转让模式
(1)将TOT与BOT融资方式组合起来，以BOT为主的一种融资模式
在TBT模式中，TOT的实施是辅助性的，采用它主要是为了促成BOT
(2)TBT的实施过程如下
政府通过招标将已经运营一段时间的项目和未来若干年的经营权无偿转让给投资人
投资人负责组建项目公司去建设和经营待建项目;项目建成开始经营后，政府从BOT项目公司获得与项目经营权等值的收益;按照TOT和BOT协议，投资人相继将项目经营权归还给政府
实质上，是政府将一个已建项目和一个待建项目打包处理，获得一个逐年增加的协议收入(来自待建项目)，最终收回待建项目的所有权益
沪公网安备 31011502019485号
上海工商