物权法律制度思维导图
概念特征，承包经营权，使用权相关内容讲解
树图思维导图提供 物权法律制度 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 物权法律制度 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：d4f0179e55e97e905be928fa5454aa58
思维导图大纲
物权法律制度-3思维导图模板大纲
用益物权
概念特征
概念
特征
以对物的占有为前提
他物权、限制物权、有期限物权
不动产物权
土地承包经营权
概述
耕地承包期30年；草地（30~50年）；林地（30~70）
期限届满，依照规定继续承包
取得
合同设定
合同生效时设立
互换、转让
未经批准，不得用于非农建设
招标、拍卖、公开协商
流转
原则要求
平等自愿、不得改变土地性质及农业用途、不得超过剩余期限，受让方有农业经营能力
具体规定
建设用地使用权
概述
居住用地70年；商业、娱乐、旅游40年；其他50年
取得
划拨
公益性、无偿性、转让受限、无期限性、行政性
出让
合同+登记
登记时设立
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期
转让
合同+登记
登记时生效
剩余年限
效力
使用权人的权利
占有使用土地
权利处分
转让
房随地走、地随房走
抵押
房随地走、地随房走，除非明确相反意思表示
出租
互换、赠与、出资
附属行为
种花
取得地上建筑物、构筑物及附属设施的补偿
使用权人义务
支付土地使用费、合理使用、归还土地、恢复土地原状
宅基地使用权
无偿取得，永久性，不得流转，可以转让，可随宅基地上房屋所有权的转让而流转
随房屋流转限制
受让人只能是本集体经济组织的成员；受让后面积不得超标；出卖后再申请，不得批准
居住权
概念
设立
合同/遗嘱+登记
登记设立
居住权的处理
居住权不得转让、继承。设立居住权的房屋不得出租，另有约定的除外。
居住权的消灭
到期，死亡，注销登记
地役权
合同+登记
合同生效时设立
相关思维导图模板
树图思维导图提供 西安市医疗保险制度 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 西安市医疗保险制度 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：70870bc4cfdd9fd81244e9828585681e
树图思维导图提供 社会保障制度的产生和发展 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 社会保障制度的产生和发展 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：2d1fcf362de0791817930cb6d8a8ee7e
相关思维导图专辑
相似思维导图模板
Copyright©2022-2025 树图网shutu.cn 版权所有|上海聚石塔网络科技有限公司|网站备案号：沪ICP备2021036420号-3|
沪公网安备 31011502019485号|
上海工商