物权法律制度4（担保物权）思维导图
概述，质权，抵押权相关内容讲解
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思维导图大纲
物权法律制度4（担保物权）思维导图模板大纲
抵押权
抵押合同
书面
只能依法就抵押财产优先受偿
抵押财产
不得设立抵押权的财产
土地所有权、集体所有的土地使用权、公益财产、有争议的财产等
抵押权的效力
抵押担保的范围
主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用
抵押权效力所及的标的物的范围
抵押物所生孳息
自扣押之日起所生孳息
从物
设立抵押权之前就有从物，抵押权效力及于从物
添附物
代位物
抵押权设立后新增的建筑物
不属于抵押财产
抵押人的权利
抵押物出租的权利
先出租，后抵押，抵押不破租赁
动产抵押未登记，后出租，抵押不破租赁
抵押物转让的权利
有约从约，无约可卖；提前通知，抵押权人有证据证明损害抵押权，提前清偿或提存
约定禁止或限制转让抵押财产
有约未登记
转让合同有效（物债两分）
物权转让有效
有约已登记
转让合同有效（物债两分）
物权转让无效
抵押权人的权利
抵押权的顺位权
按照登记的时间先后；已登记的大于未登记的；都没登记的按债权比例清偿
抵押权的处分
转让
抵押权不得与所担保的债权分离而单独转让
担保
抛弃
抵押权的保全
请求停止损害、恢复
动产抵押权的特别效力规定
有合同，未登记，不得对抗善意第三人
动产抵押即使登记，亦不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的第三人
留置权人>超级优先权的动产抵押权人>一般抵押权人
动产抵押、质押并存时的效力顺序
抵押找登记，质押找交付，谁早谁优先
抵押权的实现
行使期间
主债权诉讼时效内
抵押物变价款的分配顺序
实现抵押权的费用；主债权的利息：主债权
特殊抵押权
最高额抵押
浮动抵押权
概述
概念
保证
人保
保证
物保
抵押、质押、留置
钱保
定金
特性
从属性
主合同无效，从合同无效，法律另有规定的除外
不可分性
物上代位性
优先受偿
补充性
担保合同的无效
机关法人不得为保证人，有1例外
居民委员会、村民委员会提供担保的，担保合同无效，有1例外
以公益为目的的机构提供担保的，担保合同无效，有2例外
担保合同无效的法律责任
主合同有效，第三人提供的担保合同无效
主合同无效导致第三人提供的担保合同无效
质权
动产质权
概念
转移占有
质押合同
出质人交付质押财产时设立
监管人实际控制货物时设立
质权人对质物的权利
收取孳息
质物处分的限制
行使质权
权利质权
汇票、本票、支票、债权、存单、仓单、提单
有凭证，凭证交付时设立
基金份额、股权、商标权、专利权、著作权、应收账款
登记设立
留置权
债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外
约定债务履行期限；未约定，60天以上
留置权最大
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