建造师建设工程保证担保法规考点总结思维导图
建造师建设工程保证担保法规考点总结内容包括保证的基本法律规定，建设工程施工中常见的担保种类等内容归纳总结
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思维导图大纲
建造师建设工程保证担保法规考点总结思维导图模板大纲
建设工程保证担保的方式和责任
保证的基本法律规定
保证合同
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同
保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款
保证方式
一般保证
首先由债务人清偿，清偿不能才由保证人承担；保证人有先诉抗辩权
连带责任保证
履行期满后，债权人可以要求债务人或保证人承担责任
如果当事人对保证方式没有约定或约定不明确，视为一般保证
保证人的资格
机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人
保证责任
保证担保的范围
主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用
有约定从约定，对担保范围约定不明，保证人对全部债务承担责任
保证期间
债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任
债权人许可债务人转让债务的，或者债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，否则保证人不再承担保证责任
一般保证
保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月
连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任
建设工程施工中常见的担保种类
施工投标保证金
投标人向招标人提供，避免投标人在投标有效期内随意撤回投标书,或在中标后不签订合同,不提交履约保证金
施工合同履约保证金
中标人向招标人提供，保证施工合同顺利履行
工程款支付担保
招标人(业主)向中标人(施工单位)提供，保证按照合同约定支付工程款
预付款担保
承包人向发包人提供，保证承包人按合同规定进行施工
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