施工合同风险管理思维导图

按风险产生的原因分，可分为合同工程风险和合同信用风险

按合同不同阶段分，可分为合同订立风险和合同履约风险

外界环境风险（政治、经济环、法律及自然环境变化）

项目组织成员资信和能力风险

管理风险（对环境调查和预测的风险等）

效率原则和公平原则。管理成本最低和最有效率应承担该风险

包括建筑工程一切险和安装工程一切险；国内由项目法人办理，国外承包商办理

被保险人也是项目法人和承包商，一般附加在工程一切险中

由发包人和承包人对本方参与施工的人员投保

我国工程一切险包含此保险内容

保证（工程担保中大量采用）、抵押、质押、留置、定金

是指投保人向招标人提供的担保

银行保函、担保公司担保书、同业担保和投标保证金担保

投标保证金不超过投标总价的2%最高不超过80万，有效期超出投标有效期30天

要求中标的投标人提交的保证履行合同义务和责任的担保，是最重要的和担保金额最大的工程担保

始于工程开工之日，终止日约定为交付之日或保修期满之日

银行保函

履约担保书

履约保证金

同业担保

发包人在投标须知中规定履约担保形式

承包人提交给发包人的担保

银行保函（主要形式，担保金额逐月减少）

保证预付款正确的用在工程上

发包人提交给承包人的担保

银行保函、履约保证金、担保公司担保

分段滚动担保；合同总额的20%~25%

发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应向承包人提供支付担保