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民法典善意取得的构成思维导图

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蛋糕店老板 浏览量:22022-08-14 18:11:27
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有关公基民法典善意取得的构成基本介绍。

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思维导图大纲

善意取得的构成思维导图模板大纲

一、法条来源

(一) 受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二) 以合理的价格转让;

(三) 转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

注意:受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

二、构成要件

(一)转让人合法占有财产且无处分权

1.合法占有财产是指转让人通过租赁、借用、保管等合法的途径占有财产,使此动产在权利外观上能够被第三人相信他是有权占有,进行交易时认为是在所有权人手中正常交易。

2.无处分权是有权处分的对应,即转让人并不是真正的财产所有人,没有权利处分别人的东西,因为处分权是所有权的核心权能,只有所有权人才拥有。

(二)受让人受让该财产时是善意

受让人为善意是指,受让人在达成该买卖合同时不知道出让人无处分权。表现为不知情且无重大过失。

(三)以合理的价格完成动产或者不动产的交付

交易时的合理价格指根据转让标的物的性质、数量、以及付款方式等具体情况,参考转让时交易地市场价格以及交易习惯等因素综合认定的价格。

(四)不动产已完成登记,动产已完成交付

善意取得从本质上来说是物的取得制度,取得物就要符合物权的权利外观。

即满足条件,不动产已经登记,动产已经交付。

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