建筑工程并联竣工竣工备案思维导图
本思维导图总结水利水电工程施工质量评定的要求相关知识
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思维导图大纲
建筑工程并联竣工竣工备案思维导图模板大纲
(一）前置工作
1.质量监督机构质量验收
1）前置条件：
分部分项验收完毕
2）责任部门：
：项目部
3）工作成果：
《质量监督报告》传递到备案窗口
2.安全检验部门电梯检测
1）前置条件：
电梯工程安装完成
2）责任部门：
：项目部
3）工作成果：
取得检测部门出具《电梯扶梯工程验收安全检验合格证》
3.编制《工程结算书》
1）责任部门：
项目部
2）工作成果：
盖双方公章、造价师章（章上的单位与施工单位一致）的《工程结算书》。结算书按标段分别编制，结算书的金额与备案的施工合同一致或双方审核认可的金额。
4.编制《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》
1）责任部门：
客服部
2）工作成果：
《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》
5.工作交接
1）项目部移交开发部：
A.《电梯扶梯工程验收安全检验合格证》原件1份
B.《工程结算书》（封面）原件3份
2）客服部移交开发部：
A.《房屋使用说明书》原件2份
B.《房屋质量保证书》原件2份
（二）竣工备案
1.资料准备：
1）责任部门：
开发部
2）工作成果：
资料收集齐全
A.《工程竣工验收备案表》原件2份
B.建筑工程并联竣工验收意见书复印件1份
C.施工单位签署的工程质量保修书原件1份
D.《住宅质量保证书》原件1份
E.《住宅使用说明书》原件1份
F.电梯安全合格证复印件1份
G.工程结算书封面原件1份
H.施工图审查批准书复印件1份
I.施工图审查合格书复印件1份
J.建筑施工许可证复印件1份
注：以上资料所有复印件须核对原件后收一份档，一个质量监督编号对应一套备案资料。《工程竣工验收备案表》中建筑面积填写实测面积。
2.窗口备案：
1）责任部门：
开发部
2）工作成果：
取得窗口盖章的《工程竣工验收备案表》
3.后续工作：
办理附属设施设备交付使用备案
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