建筑工程并联竣工附属设施设备交付使用备案思维导图
本思维导图总结水利水电工程施工质量评定的要求相关知识
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思维导图大纲
建筑工程并联竣工附属设施设备交付使用备案思维导图模板大纲
(一）前置工作
1.供水工程
1）前置条件：
A.供水工程安装完毕
B.相关手续齐备
2）责任部门：
项目部
3）工作成果：
正式《供水合同》
2.供电工程
1）前置条件：
A.供电工程安装完毕
B.相关手续齐备
2）责任部门：
项目部
3）工作成果：
正式《供电合同》
3.供气工程
1）前置条件：
A.供气工程安装完毕
B.相关手续齐备
2）责任部门：
项目部
3）工作成果：
正式《供气合同》
4.弱电系统的验收合格
1）前置条件：
A.弱电系统工程安装完毕
2）责任部门：
项目部
3）工作成果：
弱电系统施工单位出具的验收合格证明材料
5、二次供水系统的水质检测
1）前置条件：
A．二次供水系统安装完毕
B．通自来水（正式或临时）
2）责任部门：
项目部
3）工作成果：
《二次供水系统的水质检测》
6、街道门牌号办理
1）前置条件：
房产测绘成果房管局审查通过
2）责任部门：
开发部、设计部
3）工作成果：
派出所盖章的《街道门牌号证明》
7、交存住宅物业保修金（暂停收取）
1）责任部门：
开发部
2）工作成果：
取得房管收款部门出具的《住宅物业保修金交存证明》
8.竣工备案
（二）办理配套设施设备备案
1.资料准备
1）责任部门：
物业公司
2）工作成果：
资料收集齐备
1.规划资料
1.1建设工程规划许可证复印件1份
1.2规划总平面图复印件1份
1.3选址意见书复印件1份
1.4规划用地许可证复印件1份
1.5建设工程规划合格证复印件1份
2.国有土地使用权证复印件1份
3.住宅项目建设工程竣工验收备案表复印件1份
4.专业单位资料
4.1供水合同复印件1份
4.2供电合同复印件1份
4.3供气合同复印件1份
4.4雨污水排放许可证复印件1份
4.5有线电视系统工程验收合格证复印件1份
4.6三网配套设施施工单位出具验收合格证明原件1份
5.电梯、消防及二次供水资料
5.1电梯设备安全合格证复印件1份
5.2电梯设备安全检测报告复印件1份
5.3建设工程竣工验收消防备案表复印件1份
5.4二次供水系统水质检测合格报告原件1份
6.房屋建筑面积测绘报告复印件1份
7.派出所出具的街道门牌编号复印件1份
8.住宅物业保修金金额交存证明（此项暂时未交）原件1份
9.物业服务用房配置及使用条件的证明原件1份
10.《新建住宅质量保证书》原件1份
《新建住宅使用说明书》原件1份
2.住宅配套设施设备备案：
1）责任部门：
物业公司
2）工作成果：
取得区房管部门出具的《住宅项目配套设施设备备案证明》
3.后续工作：
房屋交付
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